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Ficha y validación de hipótesis de negocio
Tenés una idea. Antes de poner plata y meses, sepamos si aguanta.
Te devolvemos un veredicto claro y los pasos para probarla en la calle.
La mayoría de las ideas se prueban tarde
Entusiasmo
Se arma el producto antes de saber si alguien lo paga.
Puntos ciegos
Una ley, un competidor o un hábito del cliente frenan todo.
Datos sueltos
Hay opiniones, pero nadie sabe cuáles tienen fuente.
De la idea al veredicto
Cinco pasos. Cada dato lleva su fuente. Lo que no sabemos, lo decimos.
Marketplace de dueño directo
La idea: un portal donde dueños e inquilinos operan sin inmobiliaria.
Con dueños verificados, profesionales matriculados y un asistente por WhatsApp.
El portal cobraría solo si la operación se cierra adentro.
Mercado
Hay demanda, pero no alcanza el piso de 25 para avanzar.
Ejecutabilidad
Se puede hacer. Puntaje provisorio.
Veredicto
La idea no se descarta. Se ajusta antes de invertir.
¿Por qué reformular?
En Córdoba, cobrar por intermediar exige un martillero matriculado.
Lo dice la Ley 9445. Sin ese encuadre, el modelo de cobro choca.
Matriz alcance × sustituibilidad
Cruzamos dos preguntas simples.
¿A cuántos clientes llega sin que los costos crezcan igual? ¿Qué tan fácil es reemplazarla?
Dónde está hoy
Alcance medio. Sustitución media.
Crece con horas de atención, no con escala.
Cómo subir
Que el asistente atienda solo casi todo.
Y que la confianza acumulada sea difícil de copiar.
Análisis VRIO
Cuatro preguntas por cada recurso.
¿Es valioso? ¿Es raro? ¿Es difícil de imitar? ¿Está organizado?
| Recurso | V | R | I | O | Resultado |
|---|---|---|---|---|---|
| Dueño verificado | Ventaja temporal | ||||
| Red de profesionales | Potencial | ||||
| Asistente por WhatsApp | Paridad | ||||
| Seña custodiada y contrato | Paridad | ||||
| Reseñas y confianza acumulada | Candidata a sostenible | ||||
| Martillero socio | Requisito, no ventaja |
sí parcial no
Qué aprendimos con la simulación
Usamos MiroFish, un motor open source de simulación con agentes de IA.
Cada agente tiene personalidad y memoria. Debaten en una red social simulada.
actores del mercado simulados
rondas de conversación, como tope
intervenciones: 8 posts y 56 comentarios
Lo que dijeron
- Dueños: no quieren pagar 1% como a una inmobiliaria.
- Inquilinos: buscar tiene que ser gratis.
- Martilleros: cobrar sin ser corredor es zona gris.
- Arquitectos: el precio fijo no debe devaluar su trabajo.
Qué cambiamos
- Preguntar con un precio concreto en pesos, no un porcentaje.
- Preguntar qué haría volver al portal para cerrar.
- A martilleros: si serían el socio que firma el cierre.
Tu ficha, lista para decidir
- Ficha web de la hipótesis, clara y navegable.
- Supuestos clave, cada uno con su evidencia y su fuente.
- Puntaje de mercado y de ejecutabilidad.
- Veredicto: avanzar, reformular o descartar.
- Matriz de escala y análisis VRIO.
- Simulación con IA de las objeciones de tu mercado.
- Experimentos concretos para probarla en la calle.
- Riesgos legales y choques con competidores.
Consultá
el precio.
Contanos tu idea en dos líneas. Te respondemos con una propuesta para tu ficha y validación.
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